DO REALTY

Мы поможем вам сдать квартиру или дом в Москве и Подмосковье. Наша миссия — сделать арендный бизнес простым и выгодным для вас.
  • 1
    Оценим вашу недвижимость и расскажем, как сдать ее с наибольшей выгодой
  • 2
    Подготовим недвижимость к сдаче в аренду, будь то капитальный ремонт или косметические изменения
  • 3
    Сделаем профессиональные фотографии/видео и разместим на площадках бронирования
  • 4
    Заселим гостей, починим то, что сломалось и застрахуем от невыплаты аренды
Чем мы можем помочь?
Мы внесем аналитическую ясность в ваш бизнес, повысим его доходность на выгодных условиях и возьмем все организационные вопросы на себя.
Ознакомьтесь с нашими услугами.
Комплексное обслуживание недвижимости плюс хоумстейджинг
Мы гарантируем, что ваша недвижимость всегда будет в идеальном состоянии
Поиск арендаторов
Мы найдем идеальных арендаторов для вашей недвижимости
Юридическая поддержка
Мы возьмем на себя все юридические формальности, чтобы вы могли расслабиться
Финансовая отчетность
Мы будем предоставлять вам регулярную финансовую отчетность
Персональный менеджер
У вас будет собственный менеджер, который будет решать все вопросы за вас
С кем мы работаем?
Каждый наш клиент имеет свои особенности и требования, и наши маркетинговые стратегии всегда учитывают эти различия.
  • Профессиональные инвесторы
    Рассматривают недвижимость как инвестицию и ищут способы максимизации дохода от аренды. Они заинтересованы в надежном и профессиональном управлении своими объектами недвижимости с целью получения стабильного дохода.
  • Собственники недвижимости
    Непрофессиональные инвесторы. Имеют недвижимость и уже сдают ее, но не имеют времени на самостоятельное качественное управление или не хотят этим заниматься. Они ищут возможность освободить себя от рутины и обеспечить беспроблемную эксплуатацию своих объектов.
  • Новые собственники
    Непрофессиональные инвесторы. Люди, которые впервые приобрели недвижимость с целью аренды и нуждаются в помощи по всем аспектам начальной подготовки объекта к сдаче в аренду и последующему управлению. Нуждаются в консультациях и сопровождении сделок.
  • Посредники
    Это могут быть риелторы, агенты, компании и любые другие профессиональные участники рынка аренды недвижимости, у которых есть портфель недвижимости в управлении. Они нуждаются в делегировании своих задач - в помощи по комплексному управлению всеми своими объектами, чтобы оптимизировать доходность и оперативно реагировать на изменения на рынке.

Тарифы и то,
из чего складывается работа,
которую мы сделаем за вас
Процент комиссии агентства
40%
25%
15%
Стратегия аренды
Посуточная аренда от одних суток
Среднесрочная аренда от 1 до 6 месяцев
Долгосрочная аренда от 7 месяцев
Сбор арендной платы
Ежедневно
Каждый месяц
Каждый месяц или одним платежом
Процесс № 1. Срок исполнения - неделя
№1
Производим анализ

Посуточная

Среднесрок

Долгосрок
Анализ локации и спроса
Анализ конкурентной среды
Выбор оптимальной стратегии для сдачи недвижимости
Анализ состояния ремонта
Анализ наполнения квартиры
Составляем список необходимых улучшений

Процесс № 2. Занимает до трех месяцев

№2
Заключаем договор и подготавливаем объект
к сдаче (хоумстейджинг)


Посуточная


Среднесрок


Долгосрок
Делаем ремонт (если необходимо)
Наполняем мебелью и техникой (если необходимо)
Уборка после ремонта/перед сдачей
Декорирование
Фотосессия

Процесс № 3. Займет 1 неделю

№3
Запускаем процесс
сдачи в аренду


Посуточная


Среднесрок


Долгосрок
Размещаем фото и видео квартиры на площадках бронирования
Продвигаем через наши социальные сети и мессенджеры
Заселяем гостей дистанционно

Процесс № 4. В течение всего периода сотрудничества

№4
Ведём дальнейшую работу с объектом и гостями


Посуточная


Среднесрок


Долгосрок
Проверка и уборка помещения после каждого гостя
Личное общение с каждым гостем перед заселением, проверка гостей, заключение договоров
Ведение всех календарей бронирования (каждая площадка бронирования + сводный календарь)
Ведение ежемесячной отчетности: ведомость доходов/расходов
Просмотр отчетов с камеры видеонаблюдения (по необходимости)
Своевременно собираем арендную плату за арендодателя
Страхуем от невыплаты арендной платы (собственник всегда при деньгах)
Оказываем юридическую поддержку в судебных процессах
Проводим дополнительные ремонтные работы (по необходимости)
Решаем конфликтные ситуации/вопросы с арендаторами
Решаем конфликтные ситуации/вопросы с соседями
Страхуем от невыплаты арендной платы (собственник всегда при деньгах)
Сами закрываем коммунальные платежи
Следим за количеством гостей
Чиним все, что сломалось или покупаем новое
Оформляем страховку на недвижимость
Мы делаем арендный бизнес
простым для вас. Займитесь своей
недвижимостью прямо сейчас!
Что, где и когда выгодно сдавать?
Об актуальных тенденциях инвестирования в недвижимость читайте в нашем Telegram
канале DoRealty, а также в Dzen...
Отмена льготной ипотеки, сокращение рынка на 20%, новые лимиты — что делать и как сохранить клиентов. ДВИЖ подготовил статистику и рекомендации на 2024 год.
Рассказываем, что изменилось для собственников квартир и арендаторов в связи со вступлением в силу нового закона
Сохраните время!
С DO REALTY вы можете с легкостью увеличить
доходность своей недвижимости, освободив
при этом время для других бизнес задач
Свяжитесь с нами через WhatsApp,
по телефону или почте. Мы будем рады
ответить на ваши вопросы.
Время работы:
Пн-Пт, 9:00 - 20.00
Сб-Вс, 11:00 - 17.00

Телефон: +7 995 157 3584
Email: hello@dorealty.ru
Все фотографии, тексты и видеоматериалы принадлежат их владельцам.
Copyright © ИП Виноградова У.Е., 2024 г.
Made on
Tilda